200 мешканців багатоквартирного будинку в Новограді у небезпеці 

Поділитись у Facebook Відправити в Twitter
  • 09.04.2018 14:23
  • 0

Жителі старої панельної споруди № 22, розміщеної на вулиці Маршала Рокосовського, стверджують: будинка у гіршому стані не знайдеш в усьому місті.

Їхнє переконання базується не лише на емоціях. Дах тут тече десять років. Ось що зафіксував редакційний фотооб'єктив. 

Насправді грибком та пліснявою на стелі у Новограді-Волинському нікого не вразиш, але на Рокосовського, 22 "картина" гірша. Як тільки задощить, чи почне танути сніг, у кожному під'їзді в електрощитові тече вода. Люди живуть у квартирах, де з люстр та розеток капає, інколи димить.

У більшості помешкань, а це 90 квартир, світло то постійно мерехтить, то вмикається і вимикається. Користуватися електроприладами доводиться на власний страх і ризик. У деяких квартирах, зокрема №№ 13, 27, 28, за негоди світла практично не буває, мешканці у буквальному розумінні залежать від примх небесної канцелярії. Рештки плаского руберойдного будинкового даху просякли вологою. Достатньо мряки, щоб стіни змокріли, як кажуть у будинку "заплакали". У буквальному розумінні плачуть і самі мешканці, а мами (у будинку 42 неповнолітні діти), перебувають на межі нервового зриву.

Яна Пашковська (кв. 13):

– Коли біжу у садочок по молодшу дитину, старшого сина залишати у квартирі боюся, хоча він цілком самостійний. Він знає, що у разі задимлення до носа потрібно прикласти мокру носову хустину і бігти на вулицю. Але чому я і мої діти маємо жити у постійному стресі? У дитячу кімнату практично не заходимо, там пліснява й грибок, Знаю, що такі "радощі" спричиняють астму, та нам нікуди подітися. Для мене особисто ремонтна епопея тягнеться з 2013 року. Ми з сусідами боїмося, що будинок не витримає натиску часу і вологи. Якщо влітку нинішнього року ремонту не буде, ризикуємо взагалі залишитися без даху над головою. Я мала на увазі без житла, даху у нас уже практично немає... На його капітальний ремонт потрібно затратити орієнтовно півмільйона гривень. Ми у розпачі – де взяти такі кошти?

Світлана Камінська (кв. 27):

 – Не можу порахувати, скільки разів кріпили світильник на кухні, він просто вивалюється з мокрого гіпсокартону. З плафона капає вода! Та грець з ними, з ремонтами, ми розуміємо, що ніхто наслідки протікання нам не буде ліквідовувати і вартість ремонтів не відшкодує. Головне – не згоріти живцем чи не отруїтися димом. Знаєте, як страшно залишати дітей, коли потрібно йти на нічне чергування. Від постійного страху, в якому ми живемо разом з сім’єю, не можу зосередитися. Я раніше думала, що у моїй квартирі ситуація найгірша, але переконалася, що у сусідів не краще. На п’ятому поверсі жодного сухого помешкання, стелі протікають в усіх 18 квартирах. Вода досягла четвертого і третього поверхів. Що нам робити?

Юрій Афанасьєв (кв. 89):

– Ніколи не думав, що, повернувшись з АТО, потраплю у побутове пекло. Цьогорічна весна просто дістала опадами, танення снігу на даху перетворює стіни квартир на стіни плачу. Не хочу образити чиїхось релігійних почуттів, але ми вже дуже стомилися, тому дозволяємо собі такий гумор.

Майже 950 квадратів даху коштами мешканців не відремонтувати. Капітальний ремонт, проведений у 2012 році, ситуації не покращив. Уже через чотири роки комісія обстежила технічний стан покрівлі і вказала на цілу низку пошкоджень. Ремонт був неякісним, звернення до представників міської влади нічого не дали. Члени правління ОСББ Віта Саух та Яна Пашковська запевняють, що нині ремонт нашого будинку передбачений у плані соціального розвитку міста на 2018-2020 роки. Це за умови, що наш будинок до 2020 року дотягне. Він панельний, боюся навіть думати, що станеться, якщо заіржавілі кріплення не витримають. Цікаво, чи є у житловому господарстві міста квартири на випадок термінового відселення у разі небезпеки?

Що кажуть юристи

Фахівці, до яких ми звернулися за юридичною консультацією, пояснили: "Згідно зі ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" від 14.05.2015 р. № 417-VIII співвласники багатоквартирного будинку зобов’язані забезпечувати технічне обслуговування та в разі необхідності проведення поточного й капітального ремонтів спільного майна багатоквартирного будинку. У частині 2 цієї ж ст. 7 сказано, що кожен співвласник несе зобов’язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного й капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника. Ухвалення рішень про проведення поточного й капітального ремонтів, реконструкції, реставрації, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку та визначення підрядників для виконання таких робіт належить до повноважень зборів співвласників багатоквартирного будинку. Відповідні витрати також лягають на плечі самих співвласників".

На практиці органи місцевого самоврядування в українських містах нерідко передбачають виділення бюджетних коштів на певні ремонтні роботи (заміна вікон, ремонт вхідної групи, ремонт даху тощо). Щоб ініціювати включення певного будинку до переліку тих, які ремонтуватимуться за кошти місцевого бюджету, потрібно звертатися до депутата округу. Мешканці будинку на Рокосовського, 22 зверталися до депутатів неодноразово. Зрушень поки що ніяких. В Україні власники квартир на горішніх поверхах багатоквартирних будинків часто стикаються з проблемою протікання даху. Проникаюча волога може зіпсувати не лише шпалери, гіпсокартон та паркет, а й життя.

 

Коментарі:

Останні новини