Звягельська громада офіційно приєдналася до Револьверного фонду. Це рішення відкриває для місцевих ОСББ доступ до безвідсоткових позик на утеплення будинків, заміну мереж та встановлення альтернативних джерел енергії. Розповідаємо як отримати кошти та на що їх можна витратити.
Міська рада ухвалила рішення № 1695 про участь у Програмі Револьверного фонду Міст Асоціації "Енергоефективні міста України". Також вже створена спеціальна комісія з конкурсного відбору позичальників.
Що це означає на практиці?
ОСББ міста отримують можливість взяти безвідсоткову позику на проведення енергозберігаючих заходів у своїх будинках і повернути її протягом року без будь-яких переплат.
Громада підписала Угоду про плату добровільного внеску до Фонду розміром 500 тис. грн. Натомість Асоціація дає ще 600 тис. грн. Разом для ОСББ нашого міста доступно 1 100 000 грн поворотної фінансової допомоги. Розмір позики для конкретного будинку залежить від його масштабу: до 200 тис. грн – для будинків до 70 квартир, до 400 тис. грн – до 150 квартир і до 500 тис. грн – для великих будинків понад 150 квартир.
"Особливо актуально для малих об'єднань"
Поки комісія готується до прийому заявок, ми поспілкувалися з тими, хто щодня опікується житловим фондом міста. Василь Левчук, керуючий "ЖБК-1", вважає ініціативу дуже вчасною, особливо для невеликих будинків.
"Це цікава пропозиція. Особливо це актуально для малих об’єднань. Якщо в ОСББ лише один-два будинки, надходження у них невеликі, а роботи виконувати треба. Люди не завжди можуть дати співфінансування одразу – у нас багато пенсіонерів із виплатами у 3-4 тисячі гривень. Їм важко платити комуналку і ще додатково здавати на ремонт. А цей фонд дає можливість узяти безвідсоткову допомогу і поступово її гасити", – пояснює Василь Миколайович.
Куди можуть піти кошти?
Гроші можна спрямувати на широкий спектр заходів – від встановлення індивідуального теплового пункту з погодозалежною автоматикою до комплексного утеплення, заміни вікон і дверей у під’їздах, ремонту покрівлі, монтажу відновлюваних джерел енергії чи системи вентиляції з рекуперацією тепла. Також входять до переліку встановлення освітлювальних приладів з датчиками руху в підвалах і на сходових клітках.
За словами Василя Левчука, у старому житловому фонді є гарячі точки, які потребують негайної уваги. Серед проблем він називає стан електропроводки у старіших будинках (зокрема, у мікрорайоні "Світанок"), а також стан покрівель:
"Багато будинків на даху мають рубероїдне покриття. Влітку при спеці +35 на даху – всі +60, воно розтікається. А взимку дощ і мороз рвуть цей матеріал. Ремонт даху та утеплення – це те, що ми розглядаємо як пріоритет. Але утеплення – справа дороговартісна і без програм підтримки мешканцям самотужки його не потягнути".
Останнє слово – за мешканцями
Механізм Револьверного фонду передбачає зобов’язання щодо сплати щомісячної частини позички. Тому, щоб отримати ці гроші, однієї ініціативи керуючого чи голови правління замало.
"Ми вже обговорювали можливість участі у проєкті з головою правління Софією Осовською. Але ми такі питання одноосібно не вирішуємо. Спочатку винесемо на правління, а потім – на загальні збори мешканців. Чи захочуть вони, чи погодяться – це головне питання, адже все впирається в кошти та спільне рішення громади будинку", – підсумовує Василь Левчук.
Ті ж ОСББ, які все-таки вирішать взяти безвідсоткову позичку, мають зібрати пакет документів: заяву встановленої форми, витяг з реєстру, підтвердження річних внесків мешканців, протокол загальних зборів про залучення позики та документи, що засвідчують планове використання коштів.
Комісія вже почала роботу. Голови ОСББ, які зацікавлені в участі, можуть звернутися до управління ЖКГ міської ради за детальною консультацією.
