Какая ситуация сложилась на начало 2020 года на рынке недвижимости Днепра? Из чего можно выбрать квартиры на вторичке и в новостройках. Покупают ли дома, и интересен ли клиентам обмен квартир на коттеджи? Будут ли стабильны цены и где стоит ждать удорожания? Все вопросы рассмотрим ниже.
Продажа квартир на вторичном рынке Днепра
В городе выставляют на продажу квартиры вторички разных категорий.
- Есть укомплектованное жильё с евроремонтом, куда можно въехать сразу после покупки и жить не вкладываясь долгое время.
- Более дешевле можно приобрести вторичку под ремонт. Плюсом будет низкая цена и возможность постепенно проводить ремонтные работы. Однако не всегда в такую квартиру можно въехать сразу.
Также есть предложения о срочной продаже. Продавцы для того, чтоб ускорить процесс получения нужных средств ставят на такие квартиры заниженную цену, которая ниже средне-рыночной. Если повезёт, можно вовремя узнать о таком предложении и выгодно сэкономить на покупке.
Квадратные метры в новостройках
Спрос на квартиры в новостройках Днепра не падает. За прошедший 2019 год сделки купли-продажи осуществлялись по жилью, которое сдано в эксплуатацию и планируется запустить в текущем 2020 году. Компании застройщиков в то время не раз поднимали стоимость в гривневом эквиваленте. Меньшее количество квадратных метров было продано во вновь строящихся домах.
В связи со сложившейся ситуацией ожидается очередное повышение стоимости квартир в новострое. Объяснить удорожание можно следующими факторами:
- повышением цен на материалы для строительства;
- заинтересованностью клиентов в покупке жилья в возводимых высотках;
- недостаточным количеством жилья в домах на этапе сдачи и уже допущенных к заселению.
На сайте OBYAVA.ua большой выбор предложений по покупке однушек, 2-х и 3-хкомнатных квартир. А также коттеджей и загородных участков на вторичке и первичном рынке Днепра.
Спрос на покупку коттеджей
Время кризиса не помешало людям покупать дома в черте города и за его пределами.
Востребованы дома на которых ценник ниже рыночного. Поэтому в большинстве покупаются именно они либо те, которые выставлены на срочную продажу.
Если рассматривать выгоду между покупкой пустого участка и земли с возведенными стенами стоит отдать предпочтение первому. В этом случае удастся сэкономить.
- При поиске дома в Днепре исходите из возможностей.
- Предлагайте свои условия для заключения купли-продажи.
Поиск и приобретение дома занимает от месяца до полугода. Всё зависит от того, насколько срочно покупатель желает вселиться, наличия достаточной суммы, готовности документов и остальных нюансов продажи.
Для того, чтоб определиться с выбором, нужно узнать особенности района в котором расположен участок, учитывать перспективы его развития. Иметь ввиду расположения объектов инфраструктуры и транспортных развязок.
Возводят ли в настоящее время новые коттеджи
В последние годы из-за кризиса возведение новых домов для продажи практически не ведётся. Причиной тому является низкая стоимость по отношению к стоимости стройматериалов и процесса постройки в целом. Цена 1 м² в возведенном коттедже достигает 600 у.е., это ниже чем ценник на квадрат в новострое.
Есть ли желающие обменять квартиру на дом
В последние месяцы кроме покупки коттеджей или участка под строительство клиентов интересует обмен квартир на дом или загородный особняк. Провести такую сделку возможно. Для этого желающий должен иметь ликвидную по цене востребованную квартиру. Желательно ее удобное расположение и приемлемый внешний вид. Либо понадобится наличие двух квартир для обмена на небольшой дом в Ивано-Франковске или пригородных сёлах.
В связи с достаточным спросом, ростом цен на стройматериалы и дефицитом сдаваемого в эксплуатацию жилья в новостройках цены на жилье Ивано-Франковска будут расти не смотря на кризис в стране. При желании купить или обменять дом стоит искать срочные предложения о продаже. Либо купить пустой участок для самостоятельного возведения построек.
